Die rund 77 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Das Badezimmer bietet Potenzial, um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Besonderes Highlight ist der großzügige, sonnendurchflutete Südbalkon mit Markise, wodurch in der Wohnung die Sonne den ganzen Tag präsent ist und schönem Blick auf die umliegende Bergwelt – ein idealer Platz zum Entspannen und Genießen. Die maßgefertigte Einbauküche, die Einbauschränke sowie die hochwertigen Holzwände wurden von einem Tischler in Manufaktur-Qualität, individuell geplant und gefertigt und schaffen ein harmonisches, warmes Wohnambiente in nachhaltigem Design.
In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein ansprechender Parkettboden verlegt, ergänzt durch pflegeleichte Fliesen in den übrigen Bereichen. Zur Wohnung gehören zudem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag bieten.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden, wodurch ein komfortabler Einzug mit geringem Aufwand möglich ist.
Die monatliche Bruttomiete beträgt 1.700,00 €. Kaution: 3x Bruttomonatsmiete.
Dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Qualität, Lage und ein angenehmes Wohngefühl legen.
Diese Kombination aus sanierter Qualität und zentraler Lage in Saalfelden ist selten am Markt. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, bevor es jemand anderes tut. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Saalfelden am Steinernen Meer, in der Leopold-Radauer-Straße, nur wenige Schritte von Nahversorgern und Infrastruktur entfernt. Saalfelden ist die Stadt mit einer der höchsten Lebensqualitäten für junge Familien und Berufstätige.
Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag ohne lange Wege. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof in rund 1,5 km Entfernung bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die zentrale, zugleich ruhig gelegene Wohnlage eignet sich die Wohnung ideal als Hauptwohnsitz für Menschen, die urbanen Komfort mit alpiner Lebensqualität verbinden möchten; eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht möglich.
