Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Salzburg: Vollrenoviert mit 2 Balkonen!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg!
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 89 m² Wohnfläche modernen Komfort und hohe Lebensqualität. Zum Kaufpreis von 550.000 € erwartet Sie ein Objekt, das Stadtleben und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in neuem Glanz – mit hochwertigen Materialien, eleganten Fliesen und Laminatböden. Die großzügige Einbauküche lädt zum Kochen ein, während zwei Balkone mit Berg- und Fernblick zum Entspannen einladen.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet vier helle Zimmer – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Zwei WCs erhöhen den Komfort für Familie und Gäste.
Dank der zentralen Lage sind Bus, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Ärzte, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei liegen in Gehweite.
Optional kann eine Garage um 30.000 € dazu erworben werden / Stellplatz vor dem Haus um 18.000€
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese charmante Wohnung in 5020 Salzburg besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten für die familiäre Zukunft. Auch Supermärkte, Bäckereien und Banken sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Bus und Bahnhof, macht diese Lage besonders attraktiv.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Laminat
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Rollladen
- Südbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Fläche ca. 89 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 550.000,00 € |
| Betriebskosten: | 279,60 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 279,60 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89 m2
- Nutzfläche ca. 89 m2
- Balkonfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 2
- Garagen 1
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort
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