Diese sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Mauracherstraße 4 im Stadtteil Salzburg-Parsch und bietet mit rund 57 m² Wohnfläche sowie einer ca. 5 m² großen Loggia mit Blick ins Grüne eine ideale Kombination aus urbaner Lage und ruhiger Wohnatmosphäre.
Die Raumaufteilung:
Ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung – der Blick ins Grüne sorgt für entspannte Stunden im Alltag.
Ein Schlafzimmer sowie eine getrennte Küche ermöglichen eine klare und funktionale Nutzung.
Die neue Küche wird in den kommenden Tagen eingebaut.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.
Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich im Erstbezugszustand nach Sanierung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Mauracherstraße liegt im Stadtteil Parsch – mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt, den Bahnhof und die Autobahn A1.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorger, Apotheke, Bushaltestellen, Schulen sowie das Naherholungsgebiet entlang des Alterbachs.
Trotz der urbanen Lage bietet die Wohnung durch die Ausrichtung in den Innenhof eine angenehme Ruhe.
